Подмосковные путешествия 30 ноября 2017

Бедный Восток, богатый Запад: где снять дом на Новый год в Московской области

Из года в год новогодние каникулы для многих превращаются в проблему.  В основе этой проблемы – дороговизна большинства предложений для отдыха и их ограниченность.

Коттеджная альтернатива

 

Встречать Новый год в городской квартире не всегда хочется, а найти оптимальный вариант в загородных отелях и санаториях нелегко – стоимость нескольких праздничных дней приближается к расценкам двухнедельного пребывания где-нибудь в Турции.

 

Не случайно в последние годы обретает все большую популярность разумная альтернатива «официальному» виду отдыха – аренда частных домов, коттеджей, где есть все необходимое, чтобы разместиться семьям с детьми или компаниям. Люди научились ценить комфорт, строят на совесть  и потому в таких особняках есть отопление, канализация, водопровод, баня, территория для прогулок, шашлыков, медитации и запуска фейерверков.

 

Таких предложений с каждым годом становится все больше. Они, безусловно, не решают проблему дефицита качественного (и недорогого) отдыха под Новый год, но добавляют вариативности. Заметно расширилась линейка предложений за счет введения в эксплуатацию коттеджных поселков.

 

Ряд порталов по недвижимости накануне зимнего сезона провели собственные исследования относительно ситуации на рынке частной аренды в преддверии Нового года. Картина получилась любопытная. 

 

 

Особняки рядом с горнолыжными курортами обойдутся дороже

 

В размещении в частных коттеджах  уже есть свои особенности. Так, многие предложения концентрируются вокруг или каких-либо культурных достопримечательностей, или рядом  с горнолыжными курортами Подмосковья.

 

Конечно, есть и крайне дорогие варианты. Например, сайт cian.ru нашел особняк на Новорижском шоссе за 600 тыс. руб. (за три дня). Но все же эконом-вариантов гораздо больше.

 

По данным сайта Tvil.ru (российский аналог Airbnb), «в топ-10 городов и районов Московской области, где можно недорого арендовать комфортный дом для новогоднего отдыха, входят Домодедово, Сергиево-Посадский район (Абрамцево), Солнечногорск (Вельево), Волоколамск, Электросталь, Серпухов (Троицкое), Одинцово, Лобня (Мышецкое), Егорьевск и Наро-Фоминск (Настасьино)». Цена за сутки за дом в этих районах колеблется от 5 тыс. руб. до 25 тыс.

 

В целом, есть тенденция к снижению цен. Портал Avito констатирует, что в Московской области средняя цена предложений упала:  10697 рублей в 2017 году против 11506 рублей в 2016 (удаленность от города от 20 до 50 километров).  Также эксперты Avito информируют, что львиная доля предлагаемых частных домов приходится на Дмитров, Истру, Сергиев Посад.

 

Немного корректирует эти показатели портал «Мир квартир». «В среднем в Подмосковье дом для празднования Нового года можно снять за 60 тысяч рублей за три дня», считает генеральный директор сайта «Мир квартир» Павел Луценко. В эту цену, как правило, входят: дом в 30-60 километрах от МКАД, рассчитанный на 8-12 человек, оборудованный техникой, со всем необходимым — посудой, постельным бельем и пр. Вполне вероятно, что будет камин, барбекю, баня. «Правда, часто баня или сауна, а также пользование дорогой техникой вроде снегохода оплачиваются отдельно»,  предупреждает Луценко. Также эксперт полагает, что цена по сравнению с прошлым годом выросла, примерно на 4,2%.

 

Соответственно принцип «бедный Восток, богатый Запад» Луценко также подтверждает. Наиболее дорогие варианты размещения  находятся в западной части области – на Рублевском, Новорижском, Минском, Киевском шоссе, особенно в ближней зоне.

 

«Отдельно оценивается аренда недвижимости рядом с горнолыжными спусками. В Подмосковье этим славится Дмитровское направление, где расположены горнолыжный курорт «Сорочаны», парки «Волен», «Яхрома», Клуб Леонида Тягачева. На три новогодних дня коттедж до 20 человек неподалеку от склонов можно снять в среднем за 100-160 тыс. руб. Стоимость зависит от количества проживающих, площади и некоторых других факторов. Например, трехэтажный коттедж в 20 минутах от горнолыжных трасс с баней, бассейном, каминным залом и теннисным столом сдается за 100 тыс. руб. за три дня. А четырехэтажный на участке 2 га, с бильярдом вместо тенниса – за 160 тыс. руб.», - отмечается в исследовании портала «Мир квартир».

30 ноября 2017 /
комментарии

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи!